1963〜1973年築, 専有面積22.74㎡〜42.74㎡の平均販売価格
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第2三喜マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1968年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,592万円
79.2万円/㎡
1,555
2,246
2,938
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,938万円
68.6万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月4日
第2三喜マンション
2,500万円（76.4万円/㎡）/ 4階 / 32.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 2,500万円 | 76.4万円 | 4階 | 32.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/05/04 | 2,500万円 | 76.4万円 | 3階 | 32.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/22 | 998万円 | 43.5万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,198万円 | 52.2万円 | 4階 | 22.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/29 | 998万円 | 43.5万円 | 4階 | 22.95㎡ | 22. | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,198万円 | 52.2万円 | 4階 | 22.95㎡ | 22. | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 第2三喜マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,500万円 | 76.4万円 | 32.74㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | 代々木グランドハイツ 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 2,099万円 | 58.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1966年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,398万円 | 84.7万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/29 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.7万円 | 32.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.86㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/03 | 本町マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅8分 | 2,000万円 | 57.7万円 | 34.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 大山パークハイツ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 2,980万円 | 93.5万円 | 31.86㎡ | 1L・DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/23 | レヂオンス大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 3,080万円 | 86.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。